El mercado inmobiliario se ha convertido en un negocio muy rentable para todas las personas que están interesadas en obtener un gran resultado en términos económicos. Por ello, llegan a tomar la decisión de comprar un inmueble y ponerlo en alquiler.
De esta forma, mes a mes, tendrán un ingreso económico seguro; sin embargo, en algunas ocasiones, por el afán de alquilarlo, se desconocen los detalles que deberían tenerse en cuenta antes de hacerlo.
¡Si estás pensando en poner en alquiler tu propiedad, este artículo es para ti! Sigue leyendo y descubre los consejos que vamos a darte para garantizar que el alquiler sea más seguro.
- Define con claridad el valor del alquiler
Aunque pareciera una razón obvia y evidente, muchas veces olvidamos que se debe tener en cuenta la cantidad de dinero que se invirtió en la propiedad, no solamente en la compra de esta, sino en las adecuaciones, impuestos, entre otros.
Es importante que definas un rango de valor para que, cuando lleguen interesados en el alquiler, puedas ser claro en el precio desde el comienzo de la negociación.
2. Decide qué tipo de contrato quieres tener para el alquiler
Ten en cuenta que hay muchos tipos de contrataciones cuando se trata de un alquiler de casa, apartamento o condominio. La principal diferencia entre ellos es el tiempo bajo el cual regirá el contrato. Este suele variar entre 6 a 12 meses.
Recuerda que las cláusulas del contrato deben estar bien estipuladas y definidas, de acuerdo con los límites que desees imponer. No olvides que también debe haber una cláusula donde se defina cuál es la multa para el arrendatario en caso de incumplir el tiempo estimulado en el mismo.
3. Busca un lugar que le ofrezca a los arrendatarios todo lo que requieran
Es vital que antes de comprar una propiedad, te asegures de que el condado al que pertenezca se adapte a las necesidades que podrían llegar a tener tus arrendatarios. Por ejemplo, revisa si se encuentran supermercados, centros comerciales, hospitales, parqueaderos, colegios, universidades, vías principales y medios de transporte cercanos a lugares populares.
Recuerda que este tipo de detalles son los que también tienen en cuenta los residentes a la hora de buscar su vivienda.
4. Sigue tu sexto sentido para elegir al arrendatario
A veces olvidamos que tenemos un sentido de intuición; no importa qué cantidad de personas están interesadas en alquilar tu inmueble. Lo más importante es que sigas a tu sexto sentido también. Si no te sientes tan seguro de hacerlo, recuerda que puedes tener un poco más de paciencia y darle más espera hasta que te sientas completamente seguro de tu elección.
5. Cuenta con un soporte de confianza que te guíe durante el proceso
Muchas veces no sabemos qué otros detalles se deben tener en cuenta a la hora de poner en alquilar una propiedad; por este motivo, te invitamos a que conozcas UTG Miami. Así podrás estar tranquilo y contar con asesores de confianza que te acompañarán desde el proceso de elección de la propiedad que quisieras comprar hasta el de alquilarla.
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