Tal y como lo hemos reseñado en la primera entrega de estas recomendaciones a la hora de que usted quiera vender su negocio, pues debe tomar en cuenta muchos aspectos que pueden ser muy importantes y que a lo mejor usted creía que no eran relevantes en su momento, pero sigamos desarrollando estas sugerencias y si usted podrá tener una venta exitosa de su negocio.

Generalmente siempre queremos jugar al vivo, y creyendo que por ahorrarnos unos centavos a la hora de cancela los impuestos, no nos percatamos de que estamos cometiendo un delito y a la vez estamos causando un daño cuantioso a las finanzas de la empresa, pues cuando se va a cerrar una negociación de venta, la solvencia de impuesto es un documento indispensable para tal fin y aunque usted no lo crea, esto incide de manera directa en la venta de su empresa.

En cuanto a la presentación y operatividad de la empresa debe estar al día, pues si la quiere vender tiene que tener al día todo, sin excepción, muy presentable en su estructura física así como en la solvencia financiera de la misma, pues esa impresión que tenga el comprador lo impactara en su momento y si no está presentable también lo impactara, pero de manera negativa y no habrá negocio en puertas.

De igual modo, usted como vendedor deberá tener en cuenta que debe tener al día una serie de documentos así como otros instrumentos legales que son preponderantes al momento de cerrar una negociación de venta, entre ellos destacan los Libros y Registros de la empresa, que incluye a su vez los Tres últimos años de la declaración de los impuestos, que tal como reseñamos anteriormente va a jugar un papel preponderante en esa transacción, de igual modo debe tener al día el Balance General de la empresa que es otro de los documentos que va a dar fe de la pulcritud en el manejo de la compañía.

Asimismo es muy indispensable que tenga a la mano una lista con todo el Inventario de los bienes de la empresa así como también debe poseer y por ende tener al día los Estados Financieros de la misma, entre ellos, los de Ganancia y Perdida en un Balance muy bien detallado y especificado.

Es importante de igual modo que gestione ante las instancias respectivas una Valuación Certificada, el cual es un documento probatorio e indispensable al momento de hacer una valoración del verdadero costo o precio que usted le coloque a su empresa, y el mismo le dará respaldo a la hora de negociar así como servirá para justificar el monto exigido por el mismo, generalmente este tipo de documento se exige a empresas con valor superior a los $500 mil, pero no deja de ser factible y necesario para empresas de menor valor.

En el caso de que su empresa no cuente con un local propio y este alquilada, debe tener a mano una copia del Contrato de Arrendamiento, el cual es indispensable para poder vender, de igual modo debe incluir en dicho documento una constancia de cesión del contrato a un posible comprador, esto como garantía de que no habrá ningún tipo de problema cuando se finiquite la venta.

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