A todos los que estamos en el negocio nos interesa un consejo sobre cómo lograr alquilar una vivienda de manera fácil. Pues siempre queremos resolver rápido los negocios. Por tal motivo traemos a continuación aluno datos que nos pueden ser de gran ayuda en esos momentos que en algunos casos se vuelven tediosos y engorrosos.
Es importante que se conozcas información primordial si tienes tu vivienda ubicada en una gran ciudad que algunos inquilinos buscan casa o apartamentos que se encuentren vacíos. Es decir, que no tengan muebles dentro, pues existe la posibilidad de que posean sus propios muebles y suelen venir a vivir con su propia familia e hijos.
Tips importantes
Debes saber diferenciar, por ejemplo, si posees un apartamento que las necesidades son diferentes y que no es lo mismo un piso tipo estudio de 50 metros cuadrados a uno de 100 metros y 4 habitaciones. Es ahí donde el perfil del inquilino juega u papel preponderante y debes saber escoger bien a tu próximo arrendatario.
Si escoges bien ese perfil tendrás una persona que cuidara tu apartamento mientras vive en él, eso sería de gran ayuda y así evitaras muchos dolores de cabeza. Para facilitar esa búsqueda de un buen candidato para alquilarle el apartamento, existen plataformas de publicidad que te ofrecen mayores y mejores detalles al respecto.
Demanda compromiso
Uno de los grandes problemas que afronta el mercado inmobiliario de alquileres es la inestabilidad en el trabajo así como la falta de recursos económicos, que han mermado a la baja en el mercado. Por ello la mayoría de los propietarios desean con ahínco conseguir residentes que puedan cubrir los gastos del alquiler de manera mensual sin falta.
Es por ello que tienen la necesidad de ser exigentes en torno a esta situación y exigir de manera tajante el adelanto de un pago de 2 meses adelantado del monto del alquiler. Al mismo tiempo, suelen también exigir a las personas que van a alquilarse, copia del contrato laboral o una constancia de trabajo donde se reflejen los datos del mismo.
A algunos otros casos, suelen pedir referencias de personas conocidas para estudiar al inquilino y saber si es de fiar. También optan por hacer una entrevista previa al posible cliente, para conocerlo mejor, pues debe ser transparente si desea ser alquilado en una propiedad.
Incluir garantías
La búsqueda de un inquilino perfecto es un trabajo agotador, y para no tener este problema los arrendadores suelen incluir en los contratos de alquileres algunas garantías adicionales. Estas pueden ser la contratación de un seguro de alquiler, donde se incluye al mismo tiempo la garantía para cobrar así como compensación por otros gastos que puedan surgir.
Al mismo tiempo se puede incluir en la misma póliza, el pago de honorarios al abogado por los gastos ocasionados, con ello se busca tener cubierta las espaldas y esta es una forma de asegurarse de eso. Cualquier información adicional, no dude en consultar nuestra página.
