Home    Que debe saber para comprar un inmueble en Miami

Son muchísimos los beneficios que obtendrás al invertir en un negocio o en una propiedad en la ciudad de Miami, pues esta ciudad es una los mejores sitios para invertir a nivel mundial, su potencial así lo demuestra y también el gran auge y crecimiento que ha tenido últimamente, y como siempre le contamos algunos detalles que debe tener en cuenta al momento de querer hacer la compra de un bien inmueble en dicha metrópolis.

 

Para nadie es un secreto que Miami está creciendo vertiginosamente en infraestructura de todo tipo, con miras a mejorar las comodidades de todos sus habitantes así como de aquellos que desean establecerse en la misma, y por supuesto para aquellas que de una u otra manera tienen previsto invertir en esta urbe.

 

Si usted no está residenciado aun en Miami, es decir, reside en algún país de América Latina, pero ya tomó la decisión de radicarse en Miami, no solo para vivir sino para invertir y establecer un negocio, lo primero que debe hacer es buscar la asesoría de los expertos en el área, que le orienten durante el proceso de la compra del inmueble que desea adquirir o tal vez del negocio que va a establecer en la ciudad de Florida.

 

Debe haber comenzado el proceso o tener en sus manos ya, la Visa, que es un documento indispensable para poder residir en Estados Unidos, pero si es turista también puede adquirir su propiedad, pues esto no es una limitante, solo que le recomendamos asesorarse muy bien antes de iniciar los trámites, pues existen empresas dedicadas a estos menesteres,  en cuanto al tipo o la manera en que va a pagar esa propiedad que piensa adquirir debe tener en cuenta que si es de contado no tiene mucha novedad, pero sin embargo si necesita financiamiento los bancos de esa nación ofrecen préstamos a personas extranjeras de hasta un 70 % de financiamiento para propiedades residenciales y del 65 % de financiamiento para los bienes inmuebles de tipo comercial, ambos con intereses anuales que van desde 4,75 %.

 

En cuanto a la recuperación del capital, en Miami si usted invierte e bienes inmuebles, puede percibir ingresos que están por el orden delo 8 5 de promedio como retorno de inversión, esto si se toma en cuenta la recuperación en los precios reales de como este el mercado.

 

Ahora bien, si se piensa invertir en un inmueble nuevo, las maneras de pago del mismo son de la siguiente manera, debe tener disponible un 50 por ciento del pago de la inicial, que a su vez se desglosan 10 por ciento correspondiente a la reserva de inmueble, otro 10 por ciento por la firma del contrato, un 10 por ciento para el inicio de la construcción, otro monto porcentual igual para la mitad de la construcción y para el acabado de la obra, respectivamente.

 

El otro restante 50 % lo debe cancelar al momento en que se entrega el citado inmueble, y para que todo esto le resulte muy bien, debe contar con el asesoramiento de los expertos en esta área.

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