Home    Que se debe saber para comprar una propiedad II

Dando continuidad a los consejos y sugerencias que hacemos para todas aquellas personas que están en proceso de comprar una vivienda o lo tienen pensado, aquí le dejamos saber cuáles pueden ser las cosas a tomar en cuenta para evaluar las condiciones de una vivienda.

Es por ello que relacionado al tema del sistema de electricidad, tenemos que obligatoriamente sugerir que se cuente con la evaluación de un electricista para que este técnico le dé un diagnóstico más acertado sobre las condiciones de la instalación dentro de la vivienda así como fuera de ella, en especial en las tomas de cableado público.

Con ese chequeo de parte del electricista, usted podrá tener una evaluación sobre si hay posibles fugas eléctricas en la propiedad así como si recientemente hubo un corte de electricidad o una baja eléctrica que pueda en algún momento causar algún tipo de desperfecto en los aparatos electrónicos que se tengan en la casa, de igual manera se debe observar de manera detallada en qué condiciones se encuentran los toma corriente así como los interruptores y también que existan tomas de alimentación eléctrica que sean independientes de cada toma.

En cuanto al servicio de aguas, es bueno y al mismo tiempo recomendable contar con los servicios de un plomero, pues es la persona idónea para verificar el buen funcionamiento del estado de las cañerías, tanto de agua como de gas, para ese diagnóstico es importante corroborar de manera puntual, todos los artefactos del baño así como los de la cocina y el lavadero, y verificar si no existen fugas agua.

También es recomendable verificar al momento de abrir cualquier llave de agua, si sale de manera cristalina y con buena presión, así sabremos si está en condiciones óptimas para surtir el vital líquido, esta práctica es buena que también se la haga a las llaves de paso, y si la propiedad tiene tanque de agua es importante conocer cuándo fue la fecha en que se le realizo el ultimo mantenimiento al mismo.

Se sugiere de igual modo, verificar el estado de las paredes por donde está la instalación de las tuberías, pues allí podremos comprobar si no existe ningún tipo de filtración en las mismas que nos pueda dar indicios de que existen fugas de agua y que pueda estar ocasionando algún deterioro interno de la construcción por esta falla.

También se debe estar alerta ante la presencia de fuertes olores y extraños, que son un indicativo de que existe humedad en ese lugar, también es prudencial verificar el estado de los sifones y de las cañerías y desagües que puedan estar tapadas.

Si cuenta con los planos de la casa, el trabajo será más fácil de hacer a la hora de supervisar, pues con él se puede hacer una mejor verificación al momento de visualizar algún tipo de moho, verdín, hongos u otro elemento que nos de indicios de que hay humedad producto de fisuras ocasionadas a su vez por filtraciones.

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